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서울/중랑구

망우동]한일써너스빌리젠시2단지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 디아파트 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 중랑구 망우동에 위치한 한일써너스빌리젠시2단지 아파트입니다.

한일써너스빌리젠시2단지 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2008년이며 2021년 12월 19일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“망우 한일써너스빌리젠시2단지 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~110
2021 55,000 60,000
2019 29,800 52,233
2018 29,400 34,350
2017 33,917 29,125
2016 30,036 31,286
2015 27,750 31,056
2014 24,812 24,400
2013 20,417 25,125
2012 18,417 20,750
2011 18,111 21,750
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.14 Min. :2011-01-14 Min. : 2000
1st Qu.: 84.48 1st Qu.:2013-04-06 1st Qu.:19000
Median : 84.48 Median :2015-04-12 Median :25000
Mean : 91.93 Mean :2015-06-09 Mean :27198
3rd Qu.:105.38 3rd Qu.:2017-06-07 3rd Qu.:33750
Max. :105.38 Max. :2021-11-11 Max. :60000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 55,000 2021-03-06 20
110 60,000 2021-11-11 26


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 한일써너스빌리젠시2단지 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 00:41:10 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

망우 한일써너스빌리젠시2단지 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 114m - 더하이어(2013) / 서울특별시 중랑구 망우로58길 31 (망우동,더하이어)️
  2. 121m - 한일써너스빌리젠시1단지(2008) / 서울특별시 중랑구 용마산로115길 127 (망우동,한일써너스빌리젠시 1단지)️
  3. 123m - 천보(2002) / 서울특별시 중랑구 용마산로115가길 16 (망우동,천보아파트)️
  4. 134m - 해오름101동(2005) / 서울특별시 중랑구 망우로58길 33-6 (망우동,문수해오름)
  5. 134m - 한국프라우드(2005) / 서울특별시 중랑구 망우로55길 32 (상봉동,한국프라우드)️
  6. 136m - 해오름102동(2005) / 서울특별시 중랑구 봉우재로57길 47 (망우동,문수해오름)️
  7. 150m - 현대(2002) / 서울특별시 중랑구 봉우재로57길 37-4 (망우동)
  8. 172m - 다성(2004) / 서울특별시 중랑구 상봉로28길 29-5 (망우동,다성아파트)
  9. 172m - 문수해오름(2002) / 서울특별시 중랑구 용마산로115길 72 (망우동,문수주상복합아파트)️
  10. 192m - 예원캐슬(2012) / 서울특별시 중랑구 망우로58길 47 (망우동)️
  11. 212m - 상봉듀오트리스(2016)️
  12. 214m - 월드102(2003)️
  13. 218m - 가야써니빌(2002)️
  14. 223m - 월드101(2002)️
  15. 245m - 신천빌리지(2003)️
  16. 256m - EGSoulLeader(2012)️
  17. 278m - 한일써너스빌(2003)️
  18. 294m - 다우훼밀리(1999)️
  19. 324m - 다우훼밀리(1999)️
  20. 370m - 백운(2004)️
  21. 393m - 프레미어스엠코(2013)️
  22. 398m - 용마프라자(1995)
  23. 414m - 산솔트윈(2009)️
  24. 415m - 솔렌시아5(2019)
  25. 420m - 건영2차(1996)️
  26. 456m - 진명(2002)️
  27. 462m - 건영2차(1996)️
  28. 485m - 동성네스트빌1동(2003)
  29. 486m - 레그노시티(2020)️
  30. 490m - 더클래스(2019)️
  31. 497m - 동부(1999)️



요약 리포트

데이터 기반 한일써너스빌리젠시2단지 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~110)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-03-06(20층, 55,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 60,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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